Appartement 4 chambres - 120 m² Bruz (35170)

BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant :

Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains

Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m²

Quatre places de parking

Travaux de rénovation à prévoir

Chauffage gaz

Copropriété en cours de constitution

Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraires : 310 000 €

Classe énergie : E Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Pour tout renseignement, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Caractérisque Valeurs

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° lot 3, lot 4,

nombre de lots 6

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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