Maison en pierres sur terrain de 592 m² Bruz (35170)

BRUZ - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m² hab à rénover + 35m² de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m² -

Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc.

Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle.

Prix de vente: 310 500 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors honoraires: 300 000 €

Classe énergétique: G - Classe climatique: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 € et 4 220 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Caractérisque Valeurs

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 89 m²

surface terrain 592 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 167 €

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