Maison Triplex 125 m² - 3 chambres Vitré (35500)

VITRE - Coup de coeur pour ce bien atypique. Située à seulement 10 min à pied du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, découvrez cette maison en triplex qui propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.

Au rdc vous trouverez une entrée, un garage de 30 m² et une buanderie.

Au premier étage l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour exposé Ouest baigné de lumière, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant viennent compléter ce plateau.

Au dernier étage : Deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.

Ce bien se distingue par ses prestation modernes et soignées :

- Chauffage par le sol au rdc et au dernier étage garantissant un confort thermique optimal dans toute la maison.

- Chaque chambre dispose de son propre régulateur de température été comme hiver

- Une climatisation assure une fraîcheur agréable dans la pièce de vie et dans les chambres du dernier étage.

- Le volet du salon-séjour est équipé de brises-soleil orientables permettant de moduler la luminosité tout en préservant la fraîcheur intérieure.

Autant d'atouts rares qui rendent ce bien aussi confortable que fonctionnel.

Prix de vente : 424 350 € comprenant les frais d'agence de 3.5 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 410 000 €

Classe énergie : C - Classe climat :A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € (base 2021)

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Pour tout renseignement, contactez-nous au 06.06.53.43.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35500

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Agréable

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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