Nos biens vendus

Goven (35580)

T2 - 43,85 m²

VENDU - Goven. Au sud de Rennes, Seulement chez Huet Immobilier - En centre-ville, appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages avec ascenseur, construite en 2004. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Sa surface intérieure mesure 43,85 m² loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un balcon. Garage fermé. Copropriété composée de 23 lots dont 9 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1 300 €/an CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 511 € et 691€. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000191

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Cancale (35260)

T2 Centre-ville - 36 m²

VENDU - CANCALE Centre-ville - Idéalement placé, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenceur). Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Pas de garage. Copropriété en cours de constitution. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 420 € et 620 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000188

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Cancale (35260)

Appartement type 2 - 39 m² avec terrrasse

VENDU - CANCALE Centre-ville - Idéalement placé, cet appartement de type 2 est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenceur) avec une terrasse de 16 m² exposée Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, et un WC. Pas de garage. Copropriété en cours de constitution. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 800 € et 1 130 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Prix de vente 160 425 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 155 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000187

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Bruz (35170)

T3 Duplex - 62 m²

VENDU - BRUZ - Quartier Vert Buisson - Beau T3 lumineux en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au rdc de ce duplex, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. A l'étage, se trouve le salon-séjour avec cuisine et un WC. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11 m² exposée SUD-OUEST. Garage fermé en sous-sol. Pas d'ascenseur Copropriété de 74 lots dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1044 € Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 530 € et 780 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000186

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Bruz (35170)

Maison centre-ville - Triplex - 5 chambres

VENDU - BRUZ Coeur de ville. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transpots (bus et gare), cette maison d'architecte de 119 m² construite en triplex sur un terrain de 140 m², vous séduira par son volume et sa luminosité. Elle se compose au rdc d'une entrée avec un très grand dressing aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour offrant une surface de 34 m² sous une hauteur de plafond de 3,20 m. En demi niveau : une chambre avec placard aménagé et salle d'eau privative. Un wc avec lave-mains. A l'étage : quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et terrasse de 42 m² exposé à l'ouest. Un sous-sol d'environ 60 m² avec garage, et partie stockage importante. Chauffage gaz. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 290 € et 1 790 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilière. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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140 m²

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Réf : HVMA10000183

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Chartres-de-Bretagne (35131)

Maison indépendante Type 5 - 91 m²

VENDU - Chartres de Bretagne - Exclusivité - A seulement 10 min de Rennes et proche de toutes commodités et complexe sportif - Maison de 91 m², indépendante, construite sur un terrain de 595m², située dans une impasse et un quartier calme. Au rdc elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau à l'italienne. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, deux greniers dont un avec arrivée d'eau et évacuation pouvant être utilisé pour l'installation d'une salle d'eau. Décoration à prévoir. Au sous-sol, les bricoleurs profiteront d'un grand garage de 69 m² avec porte motorisée et isolée. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et d'une terrasse avec store banne. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage avec volets roulants électriques. Classe énergie E - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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595 m²

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Réf : HV10000161

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Bruz (35170)

Maison indépendante - 3 chambres

VENDU - Bruz - Dans un environnement bucolique, située à 2 km du centre-ville, cette jolie maison d'habitation indépendante exposée Sud, construite sur un terrain de 3 191 m² saura vous séduire par sa luminosité. Elle est composée au rdc : d' une entrée avec placard aménagé, un salon-séjour avec cheminée (foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. A l'étage : un espace bureau, deux chambres avec cabinet de toilette, placard et rangement, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous profiterez d'un grand garage avec un coin atelier pour satisfaire les bricoleurs, et d'une buanderie-chaufferie. Un grand jardin fera le bonheur de toute la famille ! Classe énergétique : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMV60000159

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Bruz (35170)

Maison - 5 chambres

VENDU -Rennes métropole - Dans le centre-ville de Bruz proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et accès gare en 5mn à pied), cette grande maison de ville indépendante est un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite dans les années 50, elle a bénéficié d'une rénovation avec extension afin d'offrir de généreux volumes et le confort d’une vie familiale contemporaine. D'une surface de 161 m², sans compter le large sous-sol aménagé, elle s’ouvre côté jardin sur une grande terrasse avec patio. Le terrain de 519 m², arboré, offre un bout de campagne à la ville. Vous entrez par la partie la plus récente dont la distribution du rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès par de larges baies vitrées sur la terrasse. Dans la partie la plus ancienne orné d'un joli parquet, un couloir dessert deux chambres avec grands placards, une jolie salle d'eau et un bureau ouvert avec une grande bibliothèque. Une pièce actuellement aménagée en salon cosy laisse entrevoir le séjour par une fenêtre intérieure ; elle pourra convenir pour une autre chambre ou une chambre d'amis. L'étage, très lumineux, s’ouvre sur un palier qui dessert une chambre parentale joliment mansardée avec son dressing, une grande salle de bains, et une autre chambre plus petite. Au sous-sol de plain-pied d'une surface de 60m², vous pourrez tirer parti d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau supplémentaire, d'une buanderie, d’un garage qui sert d’atelier et de remise, d’une chaufferie ainsi qu'une cave qui fera le bonheur des amateurs de vin. A l'extérieur vous profiterez pleinement du jardin arboré à l'abri des regards et d'une belle terrasse exposée Ouest, ainsi que deux places de parkings privatifs. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2410 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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519 m²

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Réf : HMVMA60000155

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Rennes (35000)

T2 - 54 m²

SOUS OFFRE - RENNES Beauregard - IDEAL INVESTISSEUR - Beau T2 de 54 m² exposé Sud-Est dans une copropriété de 2014 certifiée qualitel BBC - Effinergie, proche des transports en commun et à 10 min de la station de métro de Villejean ainsi que le campus Universitaire. Actuellement loué, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un balcon exposé Sud d'une surface de 6,59 m² sans vis à vis. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 156 lots, dont 65 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 180 €/an comprenant le chauffage et la consommation d'eau chaude. Prix de vente 196 650 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie : B / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 € et 470 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HCVAP40000143

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Rennes (35000)

T2 - 53 m²

VENDU - RENNES Beauregard - Beau T2 de 53 m² exposé Sud/Ouest dans une copropriété de 2014 certifiée Qualitel Effinergie, proche des transports en commun et à 10 min de la station de métro de Villejean ainsi que le campus Universitaire. Actuellement loué, cet appartement situé au 2ème étage, vous propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un balcon exposé Ouest d'une surface de 9 m² sans vis à vis. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 156 lots, dont 65 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1275 €/an comprenant le chauffage et la consommation d'eau chaude. Classe énergie : B / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 € et 510 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HCVAP40000142

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