Nos biens vendus

Bruz (35170)

Maison - 5 chambres

VENDU -Rennes métropole - Dans le centre-ville de Bruz proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et accès gare en 5mn à pied), cette grande maison de ville indépendante est un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite dans les années 50, elle a bénéficié d'une rénovation avec extension afin d'offrir de généreux volumes et le confort d’une vie familiale contemporaine. D'une surface de 161 m², sans compter le large sous-sol aménagé, elle s’ouvre côté jardin sur une grande terrasse avec patio. Le terrain de 519 m², arboré, offre un bout de campagne à la ville. Vous entrez par la partie la plus récente dont la distribution du rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès par de larges baies vitrées sur la terrasse. Dans la partie la plus ancienne orné d'un joli parquet, un couloir dessert deux chambres avec grands placards, une jolie salle d'eau et un bureau ouvert avec une grande bibliothèque. Une pièce actuellement aménagée en salon cosy laisse entrevoir le séjour par une fenêtre intérieure ; elle pourra convenir pour une autre chambre ou une chambre d'amis. L'étage, très lumineux, s’ouvre sur un palier qui dessert une chambre parentale joliment mansardée avec son dressing, une grande salle de bains, et une autre chambre plus petite. Au sous-sol de plain-pied d'une surface de 60m², vous pourrez tirer parti d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau supplémentaire, d'une buanderie, d’un garage qui sert d’atelier et de remise, d’une chaufferie ainsi qu'une cave qui fera le bonheur des amateurs de vin. A l'extérieur vous profiterez pleinement du jardin arboré à l'abri des regards et d'une belle terrasse exposée Ouest, ainsi que deux places de parkings privatifs. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2410 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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519 m²

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Réf : HMVMA60000155

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Rennes (35000)

T2 - 54 m²

SOUS OFFRE - RENNES Beauregard - IDEAL INVESTISSEUR - Beau T2 de 54 m² exposé Sud-Est dans une copropriété de 2014 certifiée qualitel BBC - Effinergie, proche des transports en commun et à 10 min de la station de métro de Villejean ainsi que le campus Universitaire. Actuellement loué, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un balcon exposé Sud d'une surface de 6,59 m² sans vis à vis. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 156 lots, dont 65 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 180 €/an comprenant le chauffage et la consommation d'eau chaude. Prix de vente 196 650 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie : B / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 € et 470 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HCVAP40000143

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Rennes (35000)

T2 - 53 m²

VENDU - RENNES Beauregard - Beau T2 de 53 m² exposé Sud/Ouest dans une copropriété de 2014 certifiée Qualitel Effinergie, proche des transports en commun et à 10 min de la station de métro de Villejean ainsi que le campus Universitaire. Actuellement loué, cet appartement situé au 2ème étage, vous propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un balcon exposé Ouest d'une surface de 9 m² sans vis à vis. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 156 lots, dont 65 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1275 €/an comprenant le chauffage et la consommation d'eau chaude. Classe énergie : B / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 € et 510 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HCVAP40000142

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Bruz (35170)

Maison - 8 pièces - 164 m²

VENDU - BRUZ - Golf de Cicé Blossac - Maison d'habitation indépendante avec vue sur le golf. D'une surface de 164 m² (180 m² au sol) ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un grand dégagement qui distribue un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement qui dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré donnant sur le parcour du golf, le tout sur une parcelle de 689 m². Un garage de 20 m². CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 050 € et 2 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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689 m²

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Réf : HVMA10000137

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Rennes (35000)

Appartement 2 chambres - 73 m²

VENDU - RENNES Sud, Exclusivité. A 5 minutes du métro Italie, cet appartement de 73 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant. Situé au RDC d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud et face au parc, un wc, une salle d'eau, deux chambres et un grand placard en fond de couloir pouvant faire office d'un dressing. Vous disposez aussi d'une cave et d'un parking en sous-sol. Colocation non autorisée dans la copropriété. Copropriété comprenant 32 lots dont 16 d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau froide : 2 000 €/an Classe énergie D - Classe climat C Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000136

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Guichen (35580)

Guichen Centre-ville - Appartement de type 4 de 110m² au dernier...

VENDU - Guichen CENTRE-VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses deux grandes terrasses. Il se sompose d'un séjour-salon de 39 m², une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux terrasses (une à l'Est de 17,70m² l'autre à l'Ouest de 36,40m²), un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, une chambre avec placard, un wc, et une chambre avec dressing. Année de construction : 2012. RARE ! Au sous-sol, un très grand garage de 34 m² aménagé de placards vous permettra un maximum de stockage, ainsi qu'une place de parking privative. Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 111 € Prix de vente: 331 200 € dont 3,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 320 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annulles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 € et 1 370€. Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000130

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Orgères (35230)

Maison - 3 chambres

VENDU - ORGERES - Commune de Rennes métropole à seulement 10 min au sud de Rennes, et à deux pas des écoles et des commerces, cette jolie maison indépendante de 92 m² située dans un environnement calme, vous surprendra par sa luminosité. Construite sur un terrain de 266 m², elle se compose au rdc : d'un salon/séjour exposé Sud/Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un accès au garage et un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant. Chauffage au gaz. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 €, abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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266 m²

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Réf : HVMA10000129

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Bruz (35170)

Maison 65 m² - Terrain 427 m²

Vendu - BRUZ - Exclusivité - A deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cette maison des années 50 conviendra à une famille en quête de tranquillité. Construite sur une parcelle de 427 m², elle se compose au rdc surélevé, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un WC d'une salle d'eau et une véranda de 21 m² exposée à l'ouest. Au sous-sol, les bricoleurs seront satisfaits grâce à son espace de stockage et son garage. Deux pièces aménagées avec placard, et un WC avec lavabo achèvent la visite de ce bien. Jardin exposé à l'Ouest. Chauffage Gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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427 m²

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Réf : HMVMA60000126

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Bruz (35170)

Bruz Appartement type 3 de 65,80m² avec garage

VENDU - BRUZ - Exclusivité- Situé dans une petite copropriété très calme - Cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur de 65,80m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. D'une surface de 65,80m² Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec placard exposé Sud- Est avec une terrasse de 7,80m²,une cuisine aménagée, wc, salle d'eau, et deux chambres dont une avec placard. Garage en annexe. Chauffage gaz individuel. Classe énergie : C - Classe climat : C Copropriété de 52 lots dont 26 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 632 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000124

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Bruz (35170)

Bruz centre-ville - Maison de type 7 sur sous-sol - 5 chambres -

VENDU - Vous êtes en location ou à l'étroit depuis quelques temps et vous rêvez de grands espaces. Cette maison indépendante de 154 m² sur sous-sol (96 m²), est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de calme et de sécurité pour les enfants. Proche de toutes commodités (écoles, bus, espaces-verts, commerces) elle saura vous séduire par sa localisation, sa triple exposition Est-Sud-Ouest et sa qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui distribue un grand séjour-salon exposé Sud-Ouest de 48,67 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard avec un escalier en travertin desservant l'étage, un coin toilette, un wc, et une chambre.A l'étage: un palier avec rangement, quatre belles chambres dont une très grande avec placard, une salle d'eau mixte, un wc. Un sous-sol de 96m² composé d'un grand garage avec porte sectionnelle isolée et électrique fera le bonheur des bricoleurs, avec en plus, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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439 m²

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Réf : HMVMA60000121

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