Longère rénovée La Chapelle-Bouëxic (35330)
VENDU - LA CHAPELLE BOUEXIC - A mi chemin entre la Gacilly et Rennes, cette jolie longère d'environ 135 m², rénovée avec goût saura vous séduire par son esprit loft et sa luminosité. Au rdc vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le salon vous offre un bel espace de 34 m² avec son poêle à bois.
A l'étage, une passerelle dessert trois belles chambres, et une salle de bains mixte avec wc.
Pour ajouter du potentiel à cette longère, vous pourrez aménager au rdc, une suite parentale avec salle de bains et wc.
A l'extérieur, un beau jardin exposé Sud avec terrasse.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Prix de vente 257 715 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 249 000 €.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1570 € et 2170€
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.