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Laillé (35890)

Maison 5 chambres - 168 m²

LAILLE - En exclusivité chez Huet Immobilier - Idéal pour une famille en quête d'un confort immédiat. A seulement 20 min au Sud de Rennes, dans un environnement calme et recherché, à 5 min du bourg et des transports en commun, cette belle maison vous séduira par ses prestations de qualité et sa propreté irréprochable. Répartie sur trois niveaux, cette maison construite en 2015 dans une impasse, sur une parcelle de 507 m², a bénéficié d'un aménagement des combles en 2022 permettant de créer un espace supplémentaire pour y aménager un lieu de travail. Elle offre aujourd'hui une surface habitable de 168 m², avec une surface au sol de 202 m². Le rdc s'ouvre sur une entrée avec placard et distribue un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un buanderie aménagée de placards. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains mixte et un vestibule aménagé de placards par lequel vous pourrez accéder au niveau supérieur. Au 2 ème étage, cet espace chaleureux et cosy est ouvert sur une grande pièce sur parquet ainsi qu'une chambre. Grand garage de 40 m² et parkings extérieurs. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, exposé Sud. Chauffage Gaz. Prix de vente 579 600 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charges des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 560 000 € CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 810 euros et 1 180 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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507 m²

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Réf : HVMA10000233

579 600 €

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Bruz (35170)

Maison en pierres sur terrain de 592 m²

BRUZ - Exclusivité - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m² hab à rénover + 35m² de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m² - Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc. Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle. Prix de vente: 346 725 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires: 335 000 € Classe énergétique: G - Classe climatique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 € et 4 220 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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592 m²

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Réf : HVMA10000231

346 725 €

Exclusif

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Chartres-de-Bretagne (35131)

Maison - 5 chambres - 115 m²

CHARTRES DE BRETAGNE - Située dans un quartier calme, cette jolie contemporaine de 115 m² construite en 2011 sur un terrain de 270m², vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. La distribution du rdc vous offre de beaux espaces : une entrée avec placard, un salon-séjour de 34 m² exposé Sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc. A l'étage : quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. A l'extérieur une terrasse avec pergola pour profiter de bons moments en famille. Un garage et un atelier Prix de vente 450 640 € comprenant les frais d'agence de 4,8 % à la charges des acquéreurs. Prix hors honoraires 430 000 € Classe énergie : C - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 530 € et 2 110 € Prix moyens indexés en 2024 Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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270 m²

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Réf : HVMA10000225

450 640 €

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Bruz (35170)

Maison 109 m² - 3 chambres

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Evolutive avec son grenier aménageable elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage; A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m² exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gaz Prix de vente 300 150 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 290 000 € Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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287 m²

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Réf : HMVMA60000223

300 150 €

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Rennes (35000)

T2 - 38 m²

RENNES - Rue de St Malo Nord St Martin - Libre à la vente - Beau T2 de 38,41 m² exposé Ouest, situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol Prix de vente 167 000 € comprenant les frais d'agence de 4,38 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 160 000 € Copropriété de 20 lots Montant des charges annuelles : 660 € Pas de procédure en cours Classe énergie : F - Classe climatique : B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 462 € établi à partir des prix de l'énergie de 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, contactez Cécile Huet au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000222

167 000 €

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Bruz (35170)

Maison 8 pièces - 217 m²

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - En exclusivité chez Huet Immobilier - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m² offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains. La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique. Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m². Cette maison est proposée au prix de 848 700 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 820 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2289 m²

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Réf : HMVMA60000221

848 700 €

Exclusif

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Lassy (35580)

Maison - 3 chambres

LASSY - A seulement 1/4 d'heure au Sud de Rennes, cette jolie maison indépendante de 82 m² construite en 2023, vous séduira par sa luminosité et sa décoration soignée. Au rdc vous trouverez une grande pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin avec terrasse. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Prix de vente 238 050 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 230 000 € Classe Energie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au 06.06.53.43.15

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313 m²

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Réf : HVMA10000220

238 050 €

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Bruz (35170)

Maison familiale de Type 7 - 183 m² habitable - sur un terrain de...

BRUZ - Belle maison de type 7 construite en briques sur un terrain de 727m² avec son joli jardin exposé au Sud - La distribution du rez de chaussée présente une belle pièce de vie avec cheminée d'une surface de 54m², une cuisine séparée, un dégagement, un bureau avec placard, une chambre , une salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains, une véranda et garage de 29m². A l'étage: une mezzanine, trois chambres , placards et rangement, salle de bains avec placard et wc. Prix de vente : 491 625 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 475 000 € Chauffage Gaz Classe énergie : D - Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 998 € et 4 056 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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727 m²

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Réf : HMVMA60000217

491 625 €

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Rennes (35200)

Rennes Sud - Appartement de type 3 - 64 m²

Rennes - Appartement de type 3 traversant Nord - Sud - situé au Rch comprenant : Une entrée, une cuisine avec séchoir, un séjour, un dégagement avec placard, wc, deux chambres, une salle de bains. Une cave de 8m² Actuellement loué 650 € charges incluses. Copropriété de 96 lots dont 48 à usage d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 197 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours Prix de vente : 187 000 € comprenant les honoraires d'agence de 3,89 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 180 000 € Classe énergie : E - Classe climatique : D Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 672 € et 2 262 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements,merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000216

187 000 €

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Rennes (35200)

Appartement de type 1 + parking Rennes Bréquigny

Rennes Bréquigny - Appartement de type 1 - libre à la vente - situé au rch d'une copropritété de bon standing + Un parking en extérieur - Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 8 m². Situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités bus et commerces , ce logement libre de toute occupation séduira les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre sur Rennes. Copropiété de 162 lots dont 67 lots à usage d'habitation. Charges annuelles copro: 230 € Pas de procédure en cours. Prix de vente: 139 900 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 132 900 € CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 360 € et 540 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HMVAP60000214

139 900 €

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