Annonces de ventes immobilières

Bruz (35170)

Appartement 4 chambres - 120 m²

BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant : Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m² Quatre places de parking Travaux de rénovation à prévoir Chauffage gaz Copropriété en cours de constitution Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 310 000 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Pour tout renseignement, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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Réf : HVDU10000280

322 400 €

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Bruz (35170)

Appartement T4 - 67 m² - 3 chambres

SOUS OFFRE - BRUZ - Proche de toutes commodités (transports - écoles et commerces), cet appartement exposé Sud-Ouest, situé au 1er étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité. Il est composé d'une cuisine, trois chambres dont deux avec placard, un séjour, une salle de bains et un wc séparé. Pratique, il comprend une cave et un grenier. Place de parking à l'extérieur. Prix de vente 182 000 € comprenant les frais d'agence de 7 000 € TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 175 000 € Copropriété comprenant 96 lots dont 24 d'habitations Charges annuelles 2530 € (chauffage compris) Pas de procédure en cours Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'Agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000278

182 000 €

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Saint-Malo (35400)

Appartement 5 pièces - 114 m² - Vue mer

SAINT MALO - Vivez tout à pied ! En plein coeur de St Servan - Au pied des commerces, et à quelques minutes de la plage, cet appartement de 114 m² situé au 3ème étage exposé Ouest, vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la cale des Bas Sablons. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, un salon donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres dont une donnant accès à une pièce en mezzanine, un wc séparé. Ce bien dispose d'une buanderie, d'une cave et un local vélo commun. Pas d'ascenseur. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 499 200 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 480 000 € Copropriété comprenant 47 lots dont 11 d'habitation Charges annuelles 862 € Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard : entre 3 030 € et 4 140 €/an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000276

499 200 €

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Cesson-Sévigné (35510)

Maison 3 chambres - 110 m²

CESSON SEVIGNE - En exclusivité - Située dans un quartier calme, cette maison familiale de 110 m² a été conçue par l’architecte Georges Maillols, gage d’un style unique et d’une conception originale. Ce bien unique saura séduire les amoureux d’architecture et les personnes en quête d’un projet de vie à personnaliser pleinement, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rdc, elle se compose d’un séjour ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une cave. En 1/2 niveau : Une belle chambre de 15.78 m² avec placard aménagé. Au dernier étage : Deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. En annexe, un garage de 17,5 m². Chauffage gaz Prix de vente 405 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 390 000 € Classe énergie : E - Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 390 € et 3 280 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Audit réalisé Une maison unique qui n’attend plus qu’à être investie et réinventée par ses futurs propriétaires. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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254 m²

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Réf : HVMA10000275

405 600 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison de plain-pied 56 m² - 2 chambres

SOUS COMPROMIS - BRUZ - Au calme - Maison de type 3 avec posibilité d'extension - Proche des commodités (transports et commerces), cette jolie maison de 55 m² mitoyenne d'un côté et construite sur un terrain de 361 m² au cadastre, saura vous séduire par son environnment calme et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée à l'Ouest qui vous garantira de belles journées ensoleillées. Un garage et un atelier en fond de parcelle. Chauffage électrique. Prix de vente 218 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 210 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Audit réalisé. Possibilité d'extension Zone UE2a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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361 m²

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Réf : HVMA10000272

218 400 €

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Talensac (35160)

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements.

SOUS COMPROMIS - TALENSAC - EXCLUSIVITE INVESTISSEUR A 25 minutes de Rennes, sur la charmante commune de Talensac, venez découvrir cette maison d'habitation transformée en immeuble de rapport en monopropriété, comprenant 5 appartements indépendants, du Studio au T3. Surface totale habitable : 195 m² Ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, dans une commune offrant un bon bassin locatif. Composition du bien : 1 studio, 2 T2, 1 T3 et 1 studio duplex Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs séparés + 1 place de stationnement. Vente en un seul lot ce qui garantit une gestion centralisée et simplifiée pour le futur propriétaire. Rentabilité locative immédiate Situation géographique stratégique à moins de 30 min de Rennes Commune attrative avec commerces, écoles et services à proximité Bien entretenu, prêt à louer (pour 2 d'entre eux). Un placement immobilier solide, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif. Chauffage électrique Prix de vente 345 840 € comprenant les frais d'agence de 4,8 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 330 000 € Classe énergie de l'immeuble : D - Classe climatique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 070 € et 5 550 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVIM10000269

345 840 €

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Sainte-Marie (35600)

Corps de ferme avec dépendances

Ste Marie de Redon - RARE A LA VENTE - Superbe corps de ferme sur 6 hectares. Pour les amoureux de la nature ! Niché au cœur d’une campagne préservée et paisible, à seulement 30 minutes de Rennes métropole et 10 minutes de Redon, ce magnifique corps de ferme datant du 19ème siècle, de 197 m² habitables, se décompose en quatre bâtiments autour d'une cour centrale. Il vous séduira par son authenticité, son charme et son potentiel exceptionnel. Situé sur la commune de Sainte-Marie de Redon, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou agrotouristiques, ou simplement pour ceux en quête d’espace et de tranquillité. - La propriété se compose d’une maison principale comprenant : Au rdc : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec placard et un wc indépendant. Volumes généreux et ambiance chaleureuse. A l’étage : Une grande salle de jeux (ou chambre), trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - Un second corps de ferme datant du 15ème siècle, rénové en partie, avec une cheminée datant de la même époque, idéal pour gîte, maison d’amis ou autre activité professionnelle. Un hangard, une grange avec boxes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un puits traditionnel et un four à pain s'ajoutent au caractère authentique de la propriété. Le tout est implanté sur environ 6 hectares de terrain attenant, en grande partie prairie, idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d’un espace naturel exceptionnel. Atouts clés : Bien rare sur le marché Cadre bucolique et paisible Propriété rénovée Accès rapide à Rennes, Redon et aux grands axes Beau potentiel pour projet familial ou professionnel Maison chauffée avec une pompe à chaleur Un lieu de vie unique, à la fois proche des commodités et en pleine nature . Si vous rêvez d’un projet à la campagne, ce bien d’exception vous attend. Prix de vente : 693 450 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 620 € et 3 620 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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61785 m²

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Réf : HVMA10000267

693 450 €

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Bruz (35170)

Terrain à bâtir 629 m²

BRUZ - Terrain à bâtir avec permis de construire obtenu et affiché pour une maison contemporaine de plain pieds de 103 m² habitable. Possibilité de transfert de PC. Situé au Sud Ouest de Bruz terrain de 629 m² exposé Est/Ouest viabilisé en partie (eau-électricité-télécom). Assainissement individuel à prévoir. Prix de vente 165 600 € FAI dont 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 160 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

629 m²

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Réf : HVTE10000106

165 600 €

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Pont-Péan (35131)

Maison 4 chambres - Terrain 668 m²

PONT-PEAN - À seulement 10 minutes au sud de Rennes, découvrez cette belle maison familiale de 137 m². Un parfait compromis entre vie citadine et sérénité ! Un bien clé en mains ! Entièrement rénovée avec goût. Ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l’entrée. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (un grand garage, un atelier, une cave sur terre battue, buanderie, espace de stockage). Édifiée sur une parcelle de 668 m², vous profiterez d’un jardin arboré, généreux et idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente et vos repas en terrasse. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Atouts majeurs : rénovation complète, sous-sol total fonctionnel, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes Chauffage gaz VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente 382 950 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 370 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 890 € (base 2021 - 2022 et 2023) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVMA10000265

382 950 €

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Allaire (56350)

Propriété de caractère sur terrain de 5 557 m²

ALLAIRE - Au coeur de la campagne Bretonne, à la croisée du Morbihan, de l'ille et Vilaine et de la Loire Atlantique, découvrez cette propriété empreinte d'authencité et de charme, idéale pour les amoureux de patrimoine et de projets créatifs. La maison principale se compose au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et une lingerie. A l'étage : Une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand grenier aménageable. Edifiée sur un vaste terrain de 5 557 m², la propriété comprend également plusieurs dépendances au charme rustique offrant un potentiel immense pour des activités culturelles ou touristiques, chambres d'hôtes, lieu de stages ou de retraites musicales. Située à 35 min de Vannes, 50 min de Nantes et 1 h de Rennes, Allaire bénéficie d'une situation stratégique et pratique, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Prix de vente 350 000 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 338 165 €. Classe énergie : C - GES : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 €/an Date de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5557 m²

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Réf : HVMA10000261

350 000 €

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