Appartement 4 pièces - 71 m² Bruz (35170)

BRUZ - A seulement 10 min à pieds du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 71 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités et des transports.

Situé au 1er étage, ce bien lumineux dispose d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les + du bien :

Une cave et un grenier offrant de beaux espaces de rangement complémentaire + une place de parking privative

Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Prix de vente 197 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 190 000 €

Copropriété de 97 lots dont 24 à usage d'habitation

Montant des charges annuelles : 2 297 € comprenant le chauffage

Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 520 € et 2 100 €

Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023

Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35170

Surface habitable (m²) 71,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 63

nombre de lots 97

Quote Part annuelle des charges 2 297 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

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