Annonces de vente sur Bruz

Bruz (35170)

Maison 3 chambres - 102 m² avec potentiel d'aménagement

PONT-REAN côté Bruz, A VENDRE ! Maison ancienne construite sur une parcelle de 654 m², à deux pas du centre-ville et du chemin de halage menant au magnifique site du Boël. Très lumineuse, vous trouverez au sous-sol de plain-pied : une entrée, un garage, un atelier, une buanderie, un débarras, un wc et deux caves (zones techniques ayant reçu 15 cm d'eau lors des crues centennales de 2025). A l'étage l'espace de vie totalement préservé distribue trois chambres, une cuisine aménagée qui donne accès à une véranda, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, et un wc. Combles au-dessus, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec un puits et un espace potager prêt à être réinventé ! Prix de vente 270 400 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 260 000 € CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 040 € et 2 820 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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654 m²

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Réf : HMVMA60000339

270 400 €

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Bruz (35170)

Maison 3 chambres

BRUZ - A VENDRE, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m² construite sur un terrain de 301 m², offre une organisation fonctionnelle. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier développe un beau volume accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m² utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage. Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 270 000 € CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 955 € et 2 645 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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301 m²

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Réf : HVMA10000338

280 800 €

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Bruz (35170)

Appartement 4 pièces - 71 m²

BRUZ - A seulement 10 min à pieds du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 71 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités et des transports. Situé au 1er étage, ce bien lumineux dispose d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + du bien : Une cave et un grenier offrant de beaux espaces de rangement complémentaire + une place de parking privative Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente 197 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 190 000 € Copropriété de 97 lots dont 24 à usage d'habitation Montant des charges annuelles : 2 297 € comprenant le chauffage Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 520 € et 2 100 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000337

197 000 €

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Bruz (35170)

Maison contemporaine de 141 m²

BRUZ - Située à quelques pas de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), cette magnifique maison individuelle à vendre et construite en 2017 sur un terrain de 939 m², alliant modernité, décoration soignée et confort absolu, offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale sans les contraintes de la voiture. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements astucieux sous l'escalier, un salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, une grande suite parentale offrant le confort du plain-pied, comprenant une chambre avec placards et une salle de bain mixte (douche et baignoire) avec dressing attenant, et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu, Deux belles chambres, bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative pour une intimité totale. Un second WC indépendant. L'extérieur se complète d'un jardin coup de coeur, aménagé et arboré avec goût, d'une terrasse, et un carport permettant de stationner facilement 2 véhicules. Autre atout ! Un Atelier Indépendant aménagé, chauffé et climatisé. Véritable pièce de vie supplémentaire et polyvalente (parfaite pour le télétravail, une profession libérale, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis). Il comprend un espace de vie, et à l'arrière, une grande pièce de rangement fonctionnelle. Prix de vente 708 975 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 685 000 € CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 350 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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939 m²

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Réf : HVMA10000333

708 975 €

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Bruz (35170)

Maison centre-ville - 127 m²

SOUS COMPROMIS - BRUZ - Rare en centre-ville - Construite sur un terrain de 705 m², à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison des années 60 avec son beau jardin exposé Ouest, saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement. Au sous-sol de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'été avec une douche, une chambre, un WC, un garage et un atelier. A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 18 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau avec un escalier qui donne accès aux combles. Aux combles, deux chambres avec placard, un bureau avec placard et un grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec abri jardin et une cour. Prix de vente 291 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 280 000 € Chauffage au gaz CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 740 € et 3 760 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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705 m²

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Réf : HMVMA60000322

291 200 €

Sous-compromis

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Bruz (35170)

Appartement 118 m² - Dernier étage -

BRUZ - RARE A LA VENTE - Découvrez ce bien à vendre aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Ce bien offre de beaux volumes avec un bel ensoleillement Est/Sud/Ouest. Ce bien est composé d'une entrée, de deux chambres dont une d'une surface de 19 m² donnant accès à une terrasse exposée Ouest, un salon-séjour de 50 m² avec accès à une terrasse d'une surface de 23,15m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. Un garage double de 29 m², en sous-sol, complète ce bien. Un atout majeur en centre-ville. Prix de vente 353 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 340 000 € Copropriété de 170 lots dont 85 à usage d'habitation. Charges annuelles 1925 € Pas de procédure en cours Chauffage gaz. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 120 € et 1 560 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000320

353 600 €

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Bruz (35170)

T2 - 32 m²

BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - T2 situé dans une petite copropriété et dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commerces du Vert-Buisson et des transports bus et gare sncf. Ce bien actuellement loué, se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un jardin partagé, un vrai plus pour le secteur et une place de parking complète le bien. Chauffage électrique. Prix de vente 125 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 120 000 € Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation Charges annuelles 832 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 780 € et 1 080 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HVAP10000318

125 000 €

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Bruz (35170)

Studio 25 m²

BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DU CENTRE VILLE - Studio de 25 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué Chauffage électrique Prix de vente 86 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 81 000 € Copropriété de 11 lots dont 5 d'habitation et de commerces Charges annuelles 174 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 590 € et 830 € Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

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Réf : HVAP10000311

86 000 €

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Bruz (35170)

Terrains à vendre

BRUZ - TERRAINS A VENDRE de 449 m² à 539 m². Situé au Nord-Est de Bruz, terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix de vente comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs : Terrain de 449 m² : 191 000 € Terrain de 536 m² : 220 000 € Terrain de 539 m² : 220 000 € Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

449 m²

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Réf : HVTE10000310

191 000 €

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Bruz (35170)

Terrain 539 m²

BRUZ - TERRAIN A VENDRE - Situé au Nord-Est de Bruz, terrain de 539 m² viabilisé et libre de constructeur. Prix de vente 220 00 € comprenant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 € Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

539 m²

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Réf : HVTE10000308

220 000 €

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