Maison 70 m² sur terrain de 640 m²
BRUZ - A deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cette maison de plain pied, des années 50 traversant Est - Ouest, conviendra à une famille en quête d'un emplacement idéal. Construite sur une belle parcelle de 640 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon/séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC, combles au-dessus non aménageables. Travaux de rénovation à prévoir - Zone Ue2b au PLUI -
Jardin exposé à l'Ouest.
Chauffage Gaz.
Prix de vente 258 750 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 250 000 €.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970€ et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : HVMA10000197
258 750 €
![](http://huet-immo.staticlbi.com/original/images/biens/1/c4464399a4cc7eeb9feb435a09ae0bf5/photo_faab774e3aa7deb6721a9809805b8404.jpg)