Maison en vente sur Bruz

Bruz (35170)

Maison d'architecte - 186 m² - 5 chambres

BRUZ - Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison d'architecte offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial. Implantée sur un terrain de 1 100 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rdc, vous serez conquis par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, véritable coeur de la maison, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Une buanderie avec de nombreux rangements. A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres dont une par une petite passerelle, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin exposé Sud-Ouest pour passer de belles soirées ensoleillées. Un grand garage et atelier viennent compléter le bien. Ce bien offre un confort optimal avec son chauffage par le sol au rdc et à l'étage. Prix de vente 776 250 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 750 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 960 € et 2 710 € Prix moyens indexés en 2021-2022-2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : HVMA10000248

776 250 €

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Bruz (35170)

Maison indépendante de type 6 au calme

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m². Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m² avec une fosse enterrée, un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 430 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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736 m²

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Réf : HVMA10000235

445 050 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison en pierres sur terrain de 592 m²

BRUZ - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m² hab à rénover + 35m² de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m² - Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc. Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle. Prix de vente: 310 500 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires: 300 000 € Classe énergétique: G - Classe climatique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 € et 4 220 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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592 m²

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Réf : HVMA10000231

310 500 €

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Bruz (35170)

Maison 109 m² - 3 chambres

BRUZ Centre - Huet Immobilier vous propose cette maison familiale de 109 m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Evolutive avec son grenier aménageable elle se compose au Rch: d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce avec un lavabo, un atelier, une cave, un cellier et un garage; A l'étage: un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un wc. Aux combles par lequel on accède avec un escalier escamotable: un grenier et un atelier. Terrain de 287m² exposé sud. Cuve enterrée pour récupération eaux pluviales et Parking sur le côté de la maison. Chaufage au gaz Prix de vente 258 750 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 250 000 € Classe énergie: E - Classe climatique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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287 m²

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Réf : HMVMA60000223

258 750 €

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Bruz (35170)

Maison 8 pièces - 217 m²

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m² offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains. La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique. Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m². Cette maison est proposée au prix de 796 950 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 770 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2289 m²

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Réf : HMVMA60000221

796 950 €

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Bruz (35170)

Propriété - 185 m² sur terrain de 1 176 m²

BRUZ - Seulement chez Huet Immobilier - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m² construite en pierres sur un terrain de 1 176 m². Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m² offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et une fontaine. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 920 € et 1 650 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

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Réf : HMVMA60000192

786 600 €

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Bruz (35170)

Maison - 157 m² - 5 chambres

BRUZ - Centre-ville - Idéale pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pieds, cette spacieuse maison de 157 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m², pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m², une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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372 m²

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Réf : HMVMA60000178

362 250 €

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Bruz (35170)

Maison centre-ville - 148 m²

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud - A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m², sur une parcelle de 580 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l’étage, un palier qui dessert trois chambres dont une équipées d'un évier, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4160 € Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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580 m²

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Réf : HMVMA60000140

362 250 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison 5 chambres - 184 m² - Proche centre-ville

BRUZ - A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison indépendante construite sur une parcelle de 509 m², a bénéficié en 2019 d'une rénovation complète de qualité et propose maintenant une surface habitable de 184 m², offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée aménagée de placards, une grande cuisine de 17 m², aménagée et équipée, qui fera le plaisir des amateurs de petits plats, un salon-séjour avec une bibliothèque et son bow-window qui offre une atmosphère cosy à cette pièce équipée d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. L'étage propose une suite parentale offrant une surface totale de 31 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative , trois chambres, une salle de bains mixte, et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, et d'un jardin d'été. Autres éléments annexes et techniques : Garage, préau, atelier, chauffage gaz, chaudière récente. Prix de vente 615 825 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 350 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06.53.43.15 contact@huetimmobilier.fr www.huetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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509 m²

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Réf : HVMA10000138

615 825 €

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