Maison en vente sur Bruz

Bruz (35170)

Maison - 3 chambres et 1 bureau - 100 m²

BRUZ - Située au calme dans une impasse recherchée, à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et gare TER), permettant de rejoindre Rennes en un clin d’œil, cette jolie maison de 100 m² aménagée sur deux niveaux sur un terrain de 189 m², à tout pour plaire ! En arrivant, vous trouverez une petite terrasse orientée à l'Est accessible depuis la cuisine, vous permettant de savourer votre café du matin au soleil, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil autour d’un repas en famille ou entre amis. Elle se compose, au rdc, d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage avec un petit grenier au-dessus. Au 1er étage : deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc séparé Au dernier étage : Les combles aménagés accueillent une jolie chambre et une salle d’eau, un véritable cocon qui fera le bonheur d’un adolescent en quête d’indépendance, d’un invité de passage ou encore d’un espace télétravail au calme. Vous profiterez d’un quartier paisible et familial, où tout est à portée de main ! Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charges des acquéreurs Prix hors honoraires : 310 000 € Chauffage gaz Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - BRUZ Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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189 m²

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Réf : HVMA10000281

322 400 €

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Bruz (35170)

Maison de plain-pied 56 m² - 2 chambres

BRUZ - Au calme - Maison de type 3 avec posibilité d'extension - Proche des commodités (transports et commerces), cette jolie maison de 55 m² mitoyenne d'un côté et construite sur un terrain de 361 m² saura vous séduire par son environnment calme et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée à l'Ouest qui vous garantira de belles journées ensoleillées. Un garage et un atelier en fond de parcelle. Chauffage électrique. Prix de vente 244 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 235 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Audit réalisé. Possibilité d'extension Zone UE2a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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361 m²

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Réf : HVMA10000272

244 400 €

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Bruz (35170)

Maison d'architecte - 186 m² - 5 chambres

BRUZ - Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison d'architecte offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial. Implantée sur un terrain de 1 100 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rdc, vous serez conquis par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, véritable coeur de la maison, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Une buanderie avec de nombreux rangements. A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres dont une par une petite passerelle, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin exposé Sud-Ouest pour passer de belles soirées ensoleillées. Un grand garage et atelier viennent compléter le bien. Ce bien offre un confort optimal avec son chauffage par le sol au rdc et à l'étage. Prix de vente 750 000 € comprenant les frais d'agence de 3,45 % à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 725 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 960 € et 2 710 € Prix moyens indexés en 2021-2022-2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06.06.53.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : HVMA10000248

750 000 €

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Bruz (35170)

Maison indépendante de type 6 au calme

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m². Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m² avec une fosse enterrée, un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 430 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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736 m²

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Réf : HVMA10000235

445 050 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison en pierres sur terrain de 592 m²

BRUZ - Quartier calme et recherché. Située à deux pas du centre-ville, cette authentique maison en pierres sous ardoises n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses 89 m² habitables à repenser selon vos envies, et un magnifique terrain arboré de 592 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et potentiel de rénovation. Elle se compose au rch : d'une entrée sur une véranda de 35 m², d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc. Vous y trouverez également une buanderie attenante, un garage, ainsi qu’un abri de jardin en fond de parcelle. Prix de vente: 310 500 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires: 300 000 € Classe énergétique: G - Classe climatique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 € et 4 220 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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592 m²

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Réf : HVMA10000231

310 500 €

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Bruz (35170)

Maison 8 pièces - 217 m²

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - Au cœur d’un environnement d’exception, découvrez cette magnifique maison familiale de 217 m² , offrant de superbes volumes et érigée sur un vaste terrain arboré de 2 289 m² . Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec placard mène vers un salon-séjour généreux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée contemporaine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau avec salle d’eau et placard, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine avec placard, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant. Le cadre de vie est sublimé par un jardin paysager, une piscine et une vue dégagée sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m². Cette maison est proposée au prix de 693 450 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2289 m²

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Réf : HMVMA60000221

693 450 €

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Bruz (35170)

Propriété - 185 m² sur terrain de 1 176 m²

BRUZ - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m² construite en pierres sur un terrain de 1 176 m². Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m² offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et un bassin avec cascade. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 920 € et 1 650 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

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Réf : HMVMA60000192

786 600 €

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Bruz (35170)

Maison - 157 m² - 5 chambres

BRUZ - Centre-ville - Tout à pied ! Si vous souhaitez une vie où tout est accessible sans voiture ? Cette maison familiale de 157 m² située à deux pas des commerces, écoles et transports (gare et bus), est faite pour vous. Ses atouts : Volumes généreux, cinq chambres, garage de plain-pied avec buanderie et nombreux rangements, jardin facile à vivre et terrasse sans vis à vis. En détail, vous trouverez au rdc de plain-pied: - Une entrée fonctionnelle avec placards - Un garage avec buanderie et chaufferie - Deux pièces (11 et 14 m²) idéales pour bureaux ou chambres d'amis - Une salle d'eau avec wc Au premier niveau : - Une pièce de vie avec cheminée - Une cuisine indépendante aménagée - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain et un WC indépendant A l'étage : - Trois chambres - Une salale d'eau - Un wc - Une pièce bonus qui peut servir de dressing ou rangements et un petit grenier A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse avec peu d'entretien. Prix de vente : 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie D - Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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372 m²

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Réf : HMVMA60000178

362 250 €

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Bruz (35170)

Maison centre-ville - 148 m² sur parcelle de 580 m²

BRUZ - Exclusivité - Maison de ville à rénover. Située à deux pas des commerces, des écoles, des bus et de la gare, cette maison indépendante des années 50 offre un beau potentiel de rénovation. Elle développe 148 m² sur une parcelle de 580 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle de bain privative. A l'étage : - Un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : - Un grand garage, une cave et une salle de jeux A l'extérieur : Un préau et un garage supplémentaire au fond du jardin, idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. Chauffage électrique Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4160 € Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 341 550 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06.15.73.51.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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580 m²

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Réf : HMVMA60000140

341 550 €

Exclusif

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