Appartement Type 3 en rdc avec jardin de 70 m²
Vivez au frais l'été, entouré de verdure ! Rare sur le secteur : appartement 3 pièces avec jardin privatif de 70 m² et grande terrasse.
Localisation idéale : Dans le quartier Clémenceau, à deux pas des commerces , écoles et des transports (bus et métro) pour une vie citadine pratique et agréable.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée d’un immeuble de 2009
- Surface de 65 m ²
- Séjour ouvert sur terrasse et jardin
- 2 chambres avec placards intégrés
- Cuisine aménagée, buanderie séparé
- Salle de bain et WC séparés
- Nombreux rangements pratiques
- Place de parking en sous-sol
Atout majeur : Un jardin de 70 m² + terrasse de 24 m² : idéal pour vos repas d'été, détente ou jardinage.
Copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation
Charges de copropriété comprenant le chauffage et la production d'eau chaude : 537 €/trimestre
Prix de vente : 255 645 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 247 000 €
Classe énergie: B - Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 € et 740 € Date de référence 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.
Pour tout renseignements, veuillez nous contacter au 06 06 53 43 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : HVAP10000247
255 645 €
Exclusif
