Maison T4 à vendre sur Bruz

BRUZ - A seulement 10 min à pieds du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m² construite sur un terrain de 301 m², offre une organisation fonctionnelle. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier aménageable accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m² utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage. Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 270 000 € CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 955 € et 2 645 €. Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques