Maison 8 pièces - 217 m²

BRUZ - Golf de Cissé Blossac - En exclusivité chez Huet Immobilier - Située dans un environnement exceptionnel, découvrez cette très belle maison d'une surface de 217 m² offrant des volumes généreux, bâtie sur un terrain de 2 289 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Elle distribue un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec placard, un bureau avec salle d'eau et placard, une chambre avec placard et un wc avec lave-mains. La distribution de l'étage présente une mezzanine avec placard, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mixte privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc qui complètent ce bien unique. Profitez également d'une piscine et d'une vue imprenable sur le parc environnant. Grand garage double de 31 m². Cette maison est proposée au prix de 848 700 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 820 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 € Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5

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2289 m²

Réf : HMVMA60000221

848 700 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Propriété - 185 m² sur terrain de 1 176 m²

BRUZ - Seulement chez Huet Immobilier - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m² construite en pierres sur un terrain de 1 176 m². Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m² offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et une fontaine. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 920 € et 1 650 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

Réf : HMVMA60000192

786 600 €

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Bruz (35170)

Maison - 157 m² - 5 chambres

BRUZ - Centre-ville - A la recherche d'un bien pour loger votre grande famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 157 m², mitoyenne d'un côté, vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m², pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m², une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 393 300 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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372 m²

Réf : HMVMA60000178

393 300 €

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Bruz (35170)

Maison - 5 chambres

VENDU -Rennes métropole - Dans le centre-ville de Bruz proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et accès gare en 5mn à pied), cette grande maison de ville indépendante est un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite dans les années 50, elle a bénéficié d'une rénovation avec extension afin d'offrir de généreux volumes et le confort d’une vie familiale contemporaine. D'une surface de 161 m², sans compter le large sous-sol aménagé, elle s’ouvre côté jardin sur une grande terrasse avec patio. Le terrain de 519 m², arboré, offre un bout de campagne à la ville. Vous entrez par la partie la plus récente dont la distribution du rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès par de larges baies vitrées sur la terrasse. Dans la partie la plus ancienne orné d'un joli parquet, un couloir dessert deux chambres avec grands placards, une jolie salle d'eau et un bureau ouvert avec une grande bibliothèque. Une pièce actuellement aménagée en salon cosy laisse entrevoir le séjour par une fenêtre intérieure ; elle pourra convenir pour une autre chambre ou une chambre d'amis. L'étage, très lumineux, s’ouvre sur un palier qui dessert une chambre parentale joliment mansardée avec son dressing, une grande salle de bains, et une autre chambre plus petite. Au sous-sol de plain-pied d'une surface de 60m², vous pourrez tirer parti d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau supplémentaire, d'une buanderie, d’un garage qui sert d’atelier et de remise, d’une chaufferie ainsi qu'une cave qui fera le bonheur des amateurs de vin. A l'extérieur vous profiterez pleinement du jardin arboré à l'abri des regards et d'une belle terrasse exposée Ouest, ainsi que deux places de parkings privatifs. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2410 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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519 m²

Réf : HMVMA60000155

Vendu

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Bruz (35170)

Maison centre-ville - 148 m²

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud - A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m², sur une parcelle de 580 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l’étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4160 € Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 382 950 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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580 m²

Réf : HMVMA60000140

382 950 €

Exclusif

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Bruz (35170)

Maison - 8 pièces - 164 m²

VENDU - BRUZ - Golf de Cicé Blossac - Maison d'habitation indépendante avec vue sur le golf. D'une surface de 164 m² (180 m² au sol) ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un grand dégagement qui distribue un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement qui dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré donnant sur le parcour du golf, le tout sur une parcelle de 689 m². Un garage de 20 m². CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 050 € et 2 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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689 m²

Réf : HVMA10000137

Vendu

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Maison T8 à vendre sur Bruz

Maison 8 pièces - 217 m²

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Propriété - 185 m² sur terrain de 1 176 m²

Maison - 157 m² - 5 chambres

Maison - 5 chambres

Maison centre-ville - 148 m²

Maison - 8 pièces - 164 m²